1993〜2003年築, 専有面積51.58㎡〜71.58㎡の平均販売価格
大阪府
49.5万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市北区
79.7万円/㎡
前年比+24.4%
パークプラザ北梅田
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
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5階 / 61.58㎡の場合
相場
4,691万円
76.2万円/㎡
3,198
4,193
5,188
6,184
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,193万円〜5,188万円
68.1万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
パークプラザ北梅田
4,280万円（69.5万円/㎡）/ 5階 / 61.58㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 69.5万円 | 5階 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 6,299万円 | 82.3万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,299万円 | 82.2万円 | 6階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 6,299万円 | 84.0万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 64.9万円 | 9階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,380万円 | 57.2万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,490万円 | 71.2万円 | 13階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,740万円 | 61.9万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/09 | 5,760万円 | 74.7万円 | 13階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,980万円 | 77.5万円 | 13階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,180万円 | 54.9万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 61.2万円 | 2階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,298万円 | 56.1万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,750万円 | 57.1万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,680万円 | 70.1万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,299万円 | 86.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,980万円 | 88.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/24 | ライオンズマンション梅田東 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市北区では24.4%上昇しています。
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JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造