1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市北区
77.5万円/㎡
前年比+22.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークプラザ北梅田
大阪府大阪市北区中津三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 61.58㎡の場合
相場
5,455万円
88.6万円/㎡
3,970
4,960
5,950
6,940
AI査定結果
推定相場価格
5,455万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜5,950万円
80.5万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月16日
パークプラザ北梅田
6,180万円（100.4万円/㎡）/ 2階 / 61.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は77.89万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 6,180万円 | 100.4万円 | 2階 | 61.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 6,000万円 | 81.6万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 6,500万円 | 88.4万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 6,150万円 | 83.6万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 5,799万円 | 94.2万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/09/07 | 5,999万円 | 97.4万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,480万円 | 89.3万円 | 9階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 5,480万円 | 89.3万円 | 9階 | 61.36㎡ | 22LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 5,480万円 | 89.3万円 | 13階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 69.5万円 | 5階 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 6,299万円 | 82.3万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,299万円 | 82.2万円 | 6階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 6,299万円 | 84.0万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 64.9万円 | 9階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,380万円 | 57.2万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,490万円 | 71.2万円 | 13階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,740万円 | 61.9万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/09 | 5,760万円 | 74.7万円 | 13階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,980万円 | 77.5万円 | 13階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,180万円 | 54.9万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 61.2万円 | 2階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.53万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,180万円 | 100.4万円 | 61.58㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/03 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,699万円 | 88.0万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/23 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.38㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/01/07 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,198万円 | 75.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 5,498万円 | 83.5万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 5,600万円 | 79.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/26 | セレッソコート梅田リーベンシティ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 5,680万円 | 75.4万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/04 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 6,490万円 | 98.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/10 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ファミール天神橋グリーンアベニュー 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 6,690万円 | 89.4万円 | 74.87㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/01 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 6,490万円 | 94.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/08 | エステムコート天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 70.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/10 | リーガル梅田 大阪市北区黒崎町 | 中崎町駅2分 | 4,680万円 | 88.4万円 | 52.92㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市北区では22%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パークプラザ北梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
アークレジデンス梅田北
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 14分
2011年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
リバーサイドコープ長柄
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 9分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
レジデンス梅田ローレルタワー
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 5分
2009年築 / 35階建 / 250戸 / RC造
シティハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
ハイネス天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
大阪メトロ谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造